Приложение к Решению от 24.12.2010 г № 161 Порядок
Порядок принятия решений о приобретении имущества в муниципальную собственность муниципального района «Забайкальский район», об отчуждении имущества, находящегося в муниципальной собственности мр «Забайкальский район», о передаче муниципального имущества мр «Забайкальский район» в доверительное управление, залог
1.Общие положения
1.Основания приобретения и прекращения права собственности на имущество устанавливаются законодательством Российской Федерации, Забайкальского края и нормативными правовыми актами муниципального района "Забайкальский район".
2.В муниципальную собственность муниципального района "Забайкальский район" может приобретаться любое имущество, за исключением объектов, приобретение которых в собственность муниципального района "Забайкальский район" не допускается в соответствии с федеральными законами.
3.В собственность юридических и (или) физических лиц может отчуждаться любое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", за исключением объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", отчуждение которых не допускается в соответствии с нормативными правовыми актами муниципального района "Забайкальский район".
4 Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие:
1) при отчуждении муниципального имущества муниципального района "Забайкальский район" в порядке приватизации;
2) при разграничении и перераспределении муниципальной собственности;
3) при управлении и распоряжении финансовыми средствами, ценными бумагами, объектами интеллектуальной собственности.
2.Основания приобретения имущества в муниципальную собственность МР "Забайкальский район" и отчуждения имущества из муниципальной собственности МР
"Забайкальский район"
5.Сделки, связанные с приобретением имущества в муниципальную собственность муниципального района "Забайкальский район" и отчуждением указанного имущества, совершаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, Забайкальского края, нормативными правовыми актами муниципального района "Забайкальский район", регулирующим отношения в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Забайкальский район".
3.Виды сделок по приобретению имущества в муниципальную собственность МР "Забайкальский район" и отчуждению имущества из муниципальной собственности
МР "Забайкальский район"
6.В соответствии с действующим законодательством для приобретения имущества в муниципальную собственность муниципального района "Забайкальский район" и отчуждения указанного имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие действующему законодательству, в том числе:
1) договоры купли-продажи;
2) договоры безвозмездной передачи (дарения);
3) договоры мены;
4) иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.
4.Порядок принятия решений о приобретении имущества в муниципальную собственность МР "Забайкальский район" по договорам купли-продажи, безвозмездной передачи
(дарения), мены и иным сделкам, не противоречащим
действующему законодательству
7.Решения о приобретении по договорам купли-продажи, безвозмездной передачи (дарения), мены и иным сделкам, не противоречащим действующему законодательству (далее - решения о приобретении), в муниципальную собственность муниципального района Забайкальский район", зачисляемого в муниципальную казну муниципального района "Забайкальский район", принимаются Администрацией муниципального района "Забайкальский район".
8.Основанием для принятия решений о приобретении недвижимого имущества, зачисляемого в муниципальную казну муниципального района "Забайкальский район", является экономическое обоснование, подготовленное отраслевым (функциональным) органом, инициирующим приобретение имущества.
9.Решения о приобретении имущества муниципальными учреждениями муниципального района "Забайкальский район", Администрацией муниципального района "Забайкальский район принимаются самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации Забайкальского края, муниципального района "Забайкальский район" в пределах утвержденной сметы расходов.
10.Решения о приобретении имущества муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Забайкальский район" принимаются самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации, Забайкальского края, нормативными правовыми актами муниципального района "Забайкальский район".
11.Решения о приобретении имущества автономными учреждениями муниципального района "Забайкальский район" за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества, либо за счет средств, полученных ими от осуществления в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами деятельности, приносящей доходы, принимаются самостоятельно.
5.Порядок принятия решений об отчуждении имущества, относящегося к муниципальной собственности
МР "Забайкальский район", по договорам купли-продажи,
безвозмездной передачи (дарения), мены и иным сделкам,
не противоречащим действующему законодательству
12.Решения об отчуждении по договорам купли-продажи, безвозмездной передачи (дарения), мены и иным сделкам, не противоречащим действующему законодательству (далее - решения об отчуждении), недвижимого имущества, относящегося к муниципальной казне муниципального района "Забайкальский район", принимаются Администрацией муниципального района "Забайкальский район" на основании экономического обоснования, подготовленного отраслевым (функциональным) органом, инициирующим отчуждение имущества.
13.Решения об отчуждении иного муниципального казенного имущества муниципального района "Забайкальский район" (кроме денежных средств) принимаются Администрацией муниципального района "Забайкальский район", если иное не установлено действующим законодательством
14.Решения об отчуждении движимого имущества, относящегося к муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", приобретенного муниципальными учреждениями муниципального района "Забайкальский район", за счет средств, выделенных им по смете, и закрепленного за ними на праве оперативного управления, принимаются Администрацией муниципального района "Забайкальский район".
15.Решения об отчуждении объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", приобретенных муниципальными учреждениями муниципального района "Забайкальский район" за счет средств, полученных ими от осуществления в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами деятельности приносящей доходы, и закрепленных за ними на праве оперативного управления, принимаются Администрацией муниципального района "Забайкальский район".
16.Решения об отчуждении движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Забайкальский район" на праве хозяйственного ведения, принимаются ими самостоятельно либо, в установленных действующим законодательством случаях, с предварительного письменного согласия Администрации муниципального района "Забайкальский район".
17.При отчуждении объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район" в случаях, предусмотренных пунктами 14-16 настоящего Порядка, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия, органы местного самоуправления, у которых такое имущество находится на праве оперативного управления, одновременно с обращением в Администрацию муниципального района "Забайкальский район" для принятия решения об отчуждении имущества или согласования такого решения представляют следующие документы:
1) справку о балансовой стоимости объекта, подлежащего отчуждению;
2) необходимую в соответствии с действующим законодательством техническую документацию на объект, подлежащий отчуждению;
3) отчет об оценке объекта, подлежащего отчуждению;
4) обоснование целесообразности отчуждения объекта юридическим и (или) физическим лицам.
18.Решения об отчуждении объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", приобретенных автономными учреждениями муниципального района "Забайкальский район" за счет средств, полученных ими от осуществления в соответствии с действующим законодательством и учредительными документами деятельности приносящей доходы, принимаются ими самостоятельно.
19.Решения об отчуждении движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Забайкальский район" на праве хозяйственного ведения, принимаются ими самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством
20.Решения об отчуждении недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Забайкальский район" на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, принимаются указанными предприятиями с предварительным согласованием совершения сделки в соответствии с Положением о порядке владения, распоряжения, использования и управления муниципальной собственностью муниципального района "Забайкальский район", утвержденного решением Совета муниципального района "Забайкальский район" от 23.09.2005 N 69.
6.Порядок принятия решений о передаче муниципального имущества муниципального района "Забайкальский район" в залог
21.Объекты муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район" могут быть переданы в залог с целью обеспечения исполнения обязательств муниципального района "Забайкальский район" либо с целью обеспечения исполнения обязательств третьих лиц в соответствии с действующим законодательством.
22.Решения о залоге объектов муниципальной собственности муниципального района "За байкальский район", относящихся к казне муниципального района "Забайкальский район" (далее - муниципальное казенное имущество), принимаются Администрацией муниципального района "Забайкальский район".
В качестве залогодателя по договорам о залоге муниципального имущества выступает Администрация муниципального района "Забайкальский район".
23.Передача муниципального имущества в залог производится в соответствии с действующим законодательством посредством размещения муниципального заказа путем проведения конкурса или аукциона на право заключения договора залога.
24.Передача муниципального имущества в залог с целью обеспечения исполнения обязательств третьих лиц возможна только в порядке предоставления муниципальной преференции в соответствии с требованиями Федерального закона "О защите конкуренции".
25.Решения о залоге недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Забайкальский район" на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, принимаются ими с предварительного письменного согласия Администраций муниципального района "Забайкальский район" полученного в соответствии с Положением о порядке владения распоряжения использования и управления муниципальной собственностью муниципального района "Забайкальский район", утвержденного решением Совета муниципального района "Забайкальский район" от 23 09.2005 N 69.
26.Залог объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район" закрепленных за муниципальными учреждениями муниципального района "Забайкальский район" автономными учреждениями МР "Забайкальский район", не допускается.
27.Порядок принятия решений о передаче муниципального имущества муниципального района "Забайкальский район" в доверительное управление.
28.Решения о передаче объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", относящихся к казне муниципального района "Забайкальский район", в доверительное управление принимаются Администрацией МР "Забайкальский район".
29.В доверительное управление могут передаваться относящиеся к казне муниципального района "Забайкальский район" ценные бумаги; права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права; предприятия и другие имущественные комплексы отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу; другое имущество.
30.Доверительным управляющим объектами муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", относящимися к казне муниципального района "Забайкальский район", может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация за исключением унитарных предприятий.
31.Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом является Администрация муниципального района "Забайкальский район".
32.Выгодоприобретателем по договорам доверительного управления объектами муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", относящимися к казне муниципального района "Забайкальский район" (далее - договор доверительного управления, является муниципальный район "Забайкальский район".
33.Основным документом, регламентирующим отношения между доверительным управляющим, учредителем доверительного управления и выгодоприобретателем, является договор доверительного управления.
34.Передача муниципального имущества в доверительное управление производится в соответствии с действующим законодательством посредством размещения муниципального заказа путем проведения конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления (далее - конкурс).
35.Целью проведения конкурса является выбор доверительного управляющего, обеспечивающего увеличение поступлений доходов в местный бюджет от переданных в доверительное управление объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", относящихся к казне муниципального района "Забайкальский район".
36.Порядок расчета размера вознаграждения доверительному управляющему устанавливается договором доверительного управления.
37.Передача в доверительное управление объектов муниципальной собственности муниципального района "Забайкальский район", закрепленных муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями муниципального района "Забайкальский район", автономными учреждениями МР "Забайкальский район", не допускается.