Постановление от 15.05.2008 г № 84
О некоторых мерах, направленных на формирование в Забайкальском крае благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и создания на территории Забайкальского края благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формирования системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образования и деятельности товариществ собственников жилья, а также обеспечения надлежащего содержания общего имущества в жилых домах, решения вопросов пользования указанным имуществом и предоставления гражданам коммунальных услуг надлежащего качества постановляю:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления мер поддержки товариществам собственников жилья в Забайкальском крае (прилагается).
2.Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Забайкальского края, на территории которых находятся многоквартирные дома:
1) определить в структуре администрации подразделение или должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;
2) обеспечить создание методических кабинетов по вопросам выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, а также образования и деятельности товариществ собственников жилья;
3) организовать информационно-разъяснительную работу о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах;
4) активизировать работу по освещению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
5) оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;
6) рассмотреть возможность выделения товариществам собственников жилья финансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственной регистрацией товариществ собственников жилья;
7) представлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, а также организаций, в хозяйственном ведении, оперативном управлении, безвозмездном пользовании которых находятся муниципальные помещения в многоквартирных домах;
8) разработать и принять правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья;
9) организовать ведение реестра действующих на территории муниципального образования управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
10) сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирных домов, в которых при проведении органами местного самоуправления определенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка, прилегающего к границам товарищества собственников жилья, другие мероприятия) у собственников помещений могут появиться стимулы для создания товарищества собственников жилья;
11) рассмотреть возможность предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов;
12) разработать и принять порядок исполнения органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в таком доме;
13) организовать на территории муниципального образования работу по замене (при необходимости) и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;
14) обеспечить передачу управляющим организациям и товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491;
15) содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
16) оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Забайкальского края А.А. Холмогорова.
Губернатор
Забайкальского края
Р.Ф.ГЕНИАТУЛИН
Приложения
2008-05-15 Приложение к Постановлению от 15 мая 2008 года № 84 Положение