Решение от 13.11.2008 г № 193
О внесении изменений в решение Думы городского округа «Город Чита» от 28 апреля 2005 г. N 84 «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и о переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа „Город Чита“»
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", п. 17 ч. 2 ст. 20 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:
Внести следующие изменения в решение Думы городского округа "Город Чита" от 28 апреля 2005 г. N 84 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и о переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа "Город Чита", (далее - решение):
1.Преамбулу проекта решения дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Установить регламент принятия решений о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно Приложению 4".
1.1.Название приложения 1 к решению Думы городского округа N 84 от 28.04.05 изложить в следующей редакции: "Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа "Город Чита", признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа "Город Чита" пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
2.В приложении 2 решения
2.1.Подпункт 5 пункта 2 Регламента принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, (далее - Регламент), после слов "проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения" дополнить словами "подготовленный и оформленный в установленном порядке и...".
2.2.Абзац 9 п. 11 Регламента после слов "предприятия питания" дополнить словами "и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 кв. м и с музыкальным сопровождением".
2.3.Абзац 6 п. 11 Регламента изложить в следующей редакции:
"все предприятия, а также магазины с режимом работы после 22 часов".
2.4.Пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания: "игорные заведения и залы игровых автоматов".
3.В приложении 3 решения
3.1.Пункт 4 Временного регламента согласования переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа "Город Чита" (далее - Временный регламент) дополнить п. 4.1, 4.2, 4.3 следующего содержания:
"4.1. Не допускается проведение работ по переустройству и (или) перепланировке в панельных жилых домах, для строительства которых использовалась типовая проектная документация, без заключения проектной организации, разработавшей данную серию домов, а также в кирпичных жилых домах, срок эксплуатации которых превышает 80 лет.
4.2. Не допускается размещение над жилыми комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни; размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
4.3, В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке не допускается:
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие повышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки".
3.2.Пункт 8 Временного регламента "К сложному переустройству и (или) перепланировке относятся", дополнить следующими абзацами:
"- установка наружных телевизионных антенн и прокладка сетей кабельного телевидения нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений допускается только при наличии согласованных специализированными организациями проектов;
- установка кондиционеров и других приборов принудительной вентиляции допускается только при наличии согласованных специализированными организациями проектов;
- устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, кухонь;
- установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных (отопительных), сантехнических, газовых и электрических приборов в случае, если в жилом доме ранее не была предусмотрена установка указанных приборов".
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Читинское обозрение".
Мэр города Читы
А.Д.МИХАЛЕВ