Постановление от 05.08.2014 г № 459
Об утверждении Порядка предоставления в 2014 — 2015 годах социальных выплат собственникам жилых помещений, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали
В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления субсидий, предназначенных для реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70 процентов), с федеральной целевой программой "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, статьей 44 Устава Забайкальского края, учитывая представление прокурора Забайкальского края от 8 июля 2014 года N 7/2-13-2014 об устранении нарушений законодательства, регулирующего переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, с целью создания условий для реализации права граждан и членов их семей, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне БАМа, Правительство Забайкальского края постановляет:
утвердить Порядок предоставления в 2014 - 2015 годах социальных выплат собственникам жилых помещений, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали (прилагается).
Исполняющий обязанности председателя
Правительства Забайкальского края
С.Н.ЧАБАН
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2014 - 2015 ГОДАХ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕСЕЛЯЕМЫМ ИЗ ВЕТХОГО
И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЗОНЕ
БАЙКАЛО-АМУРСКОЙ МАГИСТРАЛИ
1.Настоящий Порядок определяет правила предоставления социальных выплат собственникам жилых помещений, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали (далее - социальные выплаты).
2.Право на получение социальных выплат в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, находящегося в зоне Байкало-Амурской магистрали" государственной программы Забайкальского края "Государственное регулирование территориального развития Забайкальского края", утвержденной постановлением Правительства Забайкальского края от 4 июля 2014 года N 387 (далее - подпрограмма), имеют граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке ветхим и аварийным жильем и включенных в реестр ветхих и аварийных жилых домов (помещений), формируемый органом местного самоуправления на текущий год, переселяемые из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали в муниципальном районе "Каларский район" (далее - граждане).
3.Предоставление социальных выплат гражданам осуществляется органом местного самоуправления муниципального района "Каларский район" (далее - муниципальный район) в пределах субсидии, выделяемой Министерством территориального развития Забайкальского края из краевого бюджета бюджету муниципального района "Каларский район" в рамках подпрограммы, в том числе средств, поступающих из федерального бюджета на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (далее - субсидия).
4.Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в муниципальный район заявление с приложением следующих документов:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) копия правоустанавливающего документа на занимаемое гражданином жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) обязательство о безвозмездном отчуждении занимаемого гражданином и принадлежащего ему на праве собственности, свободного от обязательств жилого помещения и принадлежащего ему на праве собственности, свободного от обязательств земельного участка в муниципальную собственность в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты;
4) согласие гражданина на обработку персональных данных, оформленное в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
5.Муниципальный район регистрирует заявление и документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, представленные гражданином лично, в день их получения.
При регистрации гражданину выдается расписка в получении представленных им заявления и документов с указанием их перечня, даты и времени их получения, а также с указанием документов, которые будут запрошены муниципальным районом в рамках межведомственного взаимодействия.
6.Муниципальный район в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю копии правоустанавливающих документов на занимаемое гражданином жилое помещение, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Гражданин вправе представить копию правоустанавливающего документа, указанного в настоящем пункте, по собственной инициативе.
7.Заявление и документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, могут быть направлены гражданином по почте или представлены в электронной форме, в том числе с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Заявление и документы, направленные по почте, должны быть заверены нотариально.
Заявление и документы, представленные в электронной форме, в том числе с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.
Муниципальный район:
в течение дня регистрирует поступившие заявление и документы;
в течение трех рабочих дней со дня получения заявления и документов осуществляет направление гражданину уведомления об их получении, в котором указывает перечень полученных документов, дату и время их регистрации, а также документы, которые будут запрошены муниципальным районом в рамках межведомственного взаимодействия.
8.Муниципальный район в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пунктах 4 и 6 настоящего Порядка:
осуществляет проверку документов;
принимает решение о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты;
рассчитывает размер социальной выплаты в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;
направляет гражданину копию принятого решения.
9.Размер социальной выплаты рассчитывается муниципальным районом на дату оформления решения о предоставлении социальной выплаты гражданину исходя из:
1) общей площади занимаемого гражданином жилого помещения;
2) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Забайкальском крае, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации на день предоставления социальной выплаты.
10.В предоставлении социальной выплаты гражданину отказывается в случае:
1) непредставления заявления, документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка;
2) непоступления копии правоустанавливающих документов на занимаемое гражданином жилое помещение, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка;
3) выявления в представленных заявлении и документах сведений, не соответствующих действительности;
4) невключения принадлежащего гражданину на праве собственности жилого помещения в реестр ветхих и аварийных жилых домов (помещений), формируемый органом местного самоуправления на текущий год;
5) превышения лимитов бюджетных ассигнований на предоставление субсидий, утвержденных законом Забайкальского края о бюджете Забайкальского края на текущий год и плановый период.
11.Повторное обращение гражданина с заявлением о предоставлении социальной выплаты допускается после устранения причин отказа.
12.Гражданин, получивший копию решения о предоставлении ему социальной выплаты, в течение трех месяцев со дня принятия такого решения в зависимости от цели использования социальной выплаты заключает договор купли-продажи приобретаемого им жилого помещения, на которое в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности на приобретаемое жилое помещение по договору купли-продажи, либо договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, строительная готовность которого составляет не менее 70%% от предусмотренной проектной документацией готовности жилого дома, в котором гражданин является участником долевого строительства (далее - договор), представляет муниципальному району лично или в электронной форме, в том числе с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", либо направляет по почте заявление о перечислении социальной выплаты в зависимости от вида договора на счет продавца или застройщика.
13.Муниципальный район в день представления гражданином лично или в электронной форме, в том числе с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", либо направления по почте заявления, указанного в пункте 12 настоящего Порядка:
регистрирует заявление;
выдает гражданину уведомление о регистрации заявления с указанием даты и времени получения либо направляет его по почте или с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" соответственно форме представления заявления.
14.Заявление, указанное в пункте 12 настоящего Порядка, представленное в электронной форме, в том числе с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
15.Муниципальный район в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления, указанного в пункте 12 настоящего Порядка, в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю копию договора, предусмотренного пунктом 12 настоящего Порядка, и справку о регистрации перехода права собственности к гражданину на приобретаемое жилое помещение по договору купли-продажи либо справку о регистрации договора долевого участия (далее - справка о регистрации).
Гражданин вправе представить в муниципальный район указанные в настоящем пункте договор и справку о регистрации по собственной инициативе.
16.Если документы, указанные в пунктах 12, 15 настоящего Порядка, не соответствуют требованиям, муниципальный район:
при предоставлении документов гражданином лично, в том числе в электронном виде, - изготавливает копию представленных гражданином документов и возвращает подлинники гражданину в день поступления указанных документов с письменным указанием на несоответствие пунктам 12, 15 настоящего Порядка;
при направлении документов по почте или с помощью информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - направляет гражданину заключение в течение трех рабочих дней со дня получения указанных документов с указанием на их несоответствие пунктам 12, 15 настоящего Порядка.
Гражданин после устранения несоответствий, указанных в настоящем пункте, имеет право вновь представить копию договора и справку в соответствии с настоящим Порядком.
17.Муниципальный район в соответствии с бюджетной росписью в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год и плановый период перечисляет социальную выплату на расчетный счет:
продавца жилого помещения, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения, - в течение десяти рабочих дней со дня поступления сведений о регистрации перехода права собственности на приобретаемое жилое помещение к гражданину;
на расчетный счет застройщика многоквартирного дома, в котором гражданином приобретается жилое помещение по договору долевого участия в строительстве, - в течение десяти рабочих дней со дня поступления сведений о регистрации указанного договора.
18.Социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления муниципальным районом финансовых средств на расчетный счет продавца жилого помещения либо застройщика многоквартирного дома, в котором приобретается жилое помещение по договору долевого участия в строительстве.
19.Социальная выплата используется гражданином для приобретения жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, на первичном или вторичном рынке жилья либо участия в долевом строительстве жилья.
Гражданин имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных средств.
20.Предоставление социальной выплаты осуществляется в пределах суммы, указанной в договоре, но не более размера социальной выплаты, рассчитанного в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.
21.Право на приобретение жилья с использованием социальной выплаты предоставляется один раз.
22.Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляет Министерство территориального развития Забайкальского края.